朝阳市房屋拆迁补偿标准。
拆迁人对被拆除房屋及其附属设施所有人的拆迁补偿，实行货币补偿或者房屋补偿，具体补偿方式由拆迁人和被拆除房屋所有人协商确定。
“货币补偿”是指拆迁人按照被拆除房屋的价值，以货币结算方式对被拆迁人给予补偿。房屋拆迁补偿实行货币补偿的，根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积、
重置成新等因素以房地产市场评估价确定临街住宅房屋用于营业的，凡有有效营业执照和纳税证明的，在住宅房屋补偿价格基础上每平方米增加50元。
“房屋补偿”是指拆迁人对被拆迁人补偿采取的保留被拆迁人对房屋拥有的
所有权形式。是从价值角度出发的一种非“等面积补偿”，是一种以实物形式体现价值量大小的补偿。拆迁人对房屋所有人实行补偿的住宅房屋，包括按照规定提供的 经济适用房和可供被拆迁人选择的其它商品房，其建设质量应当符合国家、省规定的技术规范和标准。拆迁人用于对被拆迁人补偿的房屋，一般为多层(6层)砖混 楼房，层高不低于2.90米，门窗应为木门、塑钢窗或铝合金窗，水泥砂浆地面，厨房、卫生间铺地板砖，水、电、暖、有线电视线路、电话线线路、厨卫设施 (洗手盆、洗菜池、座便器)齐全，其它标准执行国家现行规范。所补偿房屋的价格，按补偿房屋所在区位的被拆迁多层楼房(十成新)补偿价基础上应上浮8%— 10%确定(被拆迁房屋合法建筑面积以内的)。因公益事业不具备就地进行房屋补偿条件的拆迁工程，对被拆迁人实行货币补偿后，被拆迁人可以购买由政府提供 的经济适用房。
被拆迁房屋实行货币化补偿的，临时安置补助费按三个月一次性计发;实行房屋补偿的按过渡期计发。其标准为：住宅房屋，每平方米每月2.6元(按房屋合法建 筑面积计算，每户不足60平方米的按60平方米计发);办公、生产、仓储用房，按每平方米每月5元计发;商业用房按每平方米每月10元计发。
被拆迁房屋使用人因拆迁而迁出的，由拆迁人付给搬迁补助费，按每平方米(房屋的合法建筑面积)6元计发。设施设备搬迁费，凡本《标准》附表六以外的，按实际发生额经拆迁主管部门审核后，给予补偿。
拆迁非住宅房屋造成停产、停业引起经济损失的，由拆迁人一次性付给补助费，按每平方米(房屋的合法建筑面积)60元计发。
七、房屋补偿额=(重置价×成新+区位基准价×调整系数)×房屋合法建筑面积。
朝阳市房屋拆迁补偿标准。
